Fuite de radiateur et divers

Une nouvelle fuite a été signalée chez un résident. La société TECHEM interviendra jeudi après-midi pour régler le problème. Si d'autres personnes sont concernés par ce problème, merci de vous faire connaître.

Hier nous avons dû demander à des adolescents, qui d'ailleurs ne sont pas des résidents, d'arrêter de jouer avec un ballon de foot contre le mur pignon du 2 Square. Si vous constatez ce type d'activité, merci d'intervenir car les coups de ballon détruisent le revêtement de protection thermique des murs et en plus laissent des marques. La réfection de ce type de revêtement coûte très cher, c'est une donnée commune à prendre en compte.

Changement des radiateurs: le matériau aluminium est interdit.

Nous rappelons qu'il est strictement interdit de poser un radiateur qui ne soit pas en acier. Les alliages d’aluminium sont proscris.

Dans le cas où vous ne respecteriez pas cette consigne, vous engageriez votre responsabilité en cas de dégradation des tuyaux de chauffage. Le risque étant une corrosion par électrolyse.

Nous vous invitons à vous rapprocher de notre syndic pour plus de précisions. Il se chargera également d’autoriser ou non le chantier et de contacter GESTEN à intervenir sur la colonne de chauffage, aux fins de remplacer un radiateur chez vous.

Fuites d'eau sur les nouveaux compteurs d'eau chaude

Depuis la pose des nouveaux compteurs d'eau chaude, deux fuites dues à des joints défectueuse ont été signalées. Si vous avez ce problème, merci de le signaler à notre syndic qui fera intervenir la société prestataire. Si vous vous trouvez dans cette situation désagréable, n'oubliez pas de donner aussi un N° de téléphone de contact pour la prise éventuelle de RV.

Température et chauffage

Pour des raisons encore inconnues, la régulation du chauffage a été modifiée lors des derniers travaux en chaufferie. Nous sommes intervenus conjointement avec le syndic pour que cette situation soit rétablie au plus tôt, pour votre confort et aussi par mesure d'économie. Autour de 19°C de température dans les appartements, on perd ou on gagne 6% de consommation de gaz par degré, en plus ou en moins dans les appartements.

Merci de nous faire part par email de votre ressenti, à partir du début de la semaine prochaine. Pourquoi ce délai ? Car la température ressentie et donc votre sentiment de confort ou d'inconfort dépend de plusieurs facteurs, température de la pièce, taux d'humidité et aussi des conditions météo (vent, ensoleillement etc.). En plus, c'est variable d'une personne à l'autre. L'objectif recherché est d'avoir en moyenne 20°C dans le séjour, pour les appartements des RDC, sachant que les fenêtres et les portes doivent être fermées.

Il faut noté aussi que pour des raisons techniques (absence d'isolation thermique entre les étages par exemple), s'il y a 20° en RDC, il peut y avoir 23 ou 24°C au dernier étage, si les radiateurs sont ouverts. Et aussi, comme la courbe de chauffage n'est pas fiable, en fonction de la température extérieure et donc du régime de chauffe, cette température peut variée.

Tout cela n'est pas une science exacte, mais les mesures de températures de vos appartements seront une bonne indication pour nous pour faire évoluer cela dans la bonne direction.