vendredi 19 octobre 2018

Salon de la copropriété - 21 / 22 Novembre 2018

Cette année le Salon de la Copropriété se tiendra les mercredi 21 et jeudi 22 Novembre. C'est l'événement de l'année dédié à la gestion et l'entretien des immeubles.
Les Présidents et membres de Conseils syndicaux, les professionnels de l’immobilier et les syndics pourront se rencontrer et échanger autour d’une gestion optimale des copropriétés.
Plus de 10 000 visiteurs et 180 exposants sont ainsi attendus sur cette 25ème édition..

https://www.saloncopropriete.com/

mardi 2 octobre 2018

Arrêt de la distribution d'eau chaude - AG: Fermeture de la résidence

La distribution de l’eau chaude sera interrompue lundi 8 octobre pour permettre à la société SEOP de remplacer le compteur d’approvisionnement en eau de la chaufferie.

Dans le cas où l’AG votera la fermeture de la résidence, nous vous informons que ce sera le même badge qui permettra d’actionner l’ouverture des 3 portillons et du portail du parking. La télécommande actuelle d’ouverture de la barrière sera également fonctionnelle pour le portail mais pas pour les portillons.

Remise en service du chauffage


Le chauffage a été rétabli depuis vendredi. Nous vous rappelons quelques précautions ou opérations à prendre :

  • Pour les résidents des derniers étages en particulier et ceux dont les radiateurs sont équipés de purgeurs, il faut vérifier que vos radiateurs chauffent bien sinon, ne pas hésiter à les purger pour éliminer l’air contenu dans le circuit d’eau chaude à l’aide de la petite molette qui se trouve sur le coté opposé au robinet de radiateurs.
  • Par mesure d’économie, il est important de conserver fermer les portes en verre des entrées
  • Pour votre confort, il faut aérer vos appartements régulièrement et pendant cette période, si possible, fermer le radiateur de la pièce concernée ;
  • Si vous envisagez de remplacer vos robinets de radiateurs, même s’ils sont plus chers, il faut privilégier les robinets thermostatiques qui seuls vous permettront de réguler la température de votre appartement et d’améliorer ainsi votre confort de vie tout en faisant des économies

mardi 11 septembre 2018

Assemblée Générale Extraordinaire le Mardi 16 octobre à 18h

Cet été nous avons demandé au syndic de faire réaliser une étude sur l’isolation thermique des vide-sanitaires. Cela correspond à l’isolation des planchers bas tel que décrit dans le rapport d’audit énergétique, page 80, même si les montants avancés ne correspondent pas. La proposition faite utilise une nouvelle technique par flocage, d’où un coût nettement moins élevé que celui figurant sur la page 80.
Le montant annoncée par l’entreprise est de 46 000 €. Le montant des aides CEE pour cette opération est égal à 32 000€ Il reste à charge de la copropriété donc environ 14 000€.
Ces 14 000€ donne droit au niveau national au crédit d’impôts qui se monte à 30% de la somme investie, soit reste à charge en définitive pour chaque copropriétaire un montant de l’ordre de 80 à 100€.
Il a semblé important au Conseil syndical de vous proposer de mettre en œuvre rapidement cette affaire car nous ne sommes pas en mesure de garantir que les aides CEE et nationale, seront les mêmes en 2019. Par ailleurs, le confort des appartements des RDC sera grandement amélioré dès cet hiver car nous pourrons lancer le chantier dès la tenue de l’AG extraordinaire.
Pour le détail de l’aide sous forme de crédit d’impôts, nous renvoyons au site COACHCOPRO https://yvelines.coachcopro.com et au document de l’ADEME.
Si tout va pour le mieux, l’économie d’énergie réalisée devrait permettre un amortissement de l’investissement réalisé au bout de 7 ans.
 
POURQUOI tant de précipitation, parce que nous ne sommes pas surs que ces aides existeront toujours en 2019.
 
La date de l’AG extraordinaire est provisoirement fixée au mardi 16 octobre à 18h.
 
Pour tenir compte des demandes faites et allégée la future AG 2019 qui sera essentiellement consacrée à l’opération de ravalement de façades, le sujet « Fermeture de la résidence » sera aussi proposée à votre décision.

Remise en route du chauffage collectif au 1 octobre.

Le chauffage collectif sera rallumé au plus tard le 01 Octobre 2018.