Assemblée Générale Extraordinaire le Mardi 16 octobre à 18h

Cet été nous avons demandé au syndic de faire réaliser une étude sur l’isolation thermique des vide-sanitaires. Cela correspond à l’isolation des planchers bas tel que décrit dans le rapport d’audit énergétique, page 80, même si les montants avancés ne correspondent pas. La proposition faite utilise une nouvelle technique par flocage, d’où un coût nettement moins élevé que celui figurant sur la page 80.

Le montant annoncée par l’entreprise est de 46 000 €. Le montant des aides CEE pour cette opération est égal à 32 000€ Il reste à charge de la copropriété donc environ 14 000€.

Ces 14 000€ donne droit au niveau national au crédit d’impôts qui se monte à 30% de la somme investie, soit reste à charge en définitive pour chaque copropriétaire un montant de l’ordre de 80 à 100€.

Il a semblé important au Conseil syndical de vous proposer de mettre en œuvre rapidement cette affaire car nous ne sommes pas en mesure de garantir que les aides CEE et nationale, seront les mêmes en 2019. Par ailleurs, le confort des appartements des RDC sera grandement amélioré dès cet hiver car nous pourrons lancer le chantier dès la tenue de l’AG extraordinaire.

Pour le détail de l’aide sous forme de crédit d’impôts, nous renvoyons au site COACHCOPRO https://yvelines.coachcopro.com et au document de l’ADEME.

Si tout va pour le mieux, l’économie d’énergie réalisée devrait permettre un amortissement de l’investissement réalisé au bout de 7 ans.

 

POURQUOI tant de précipitation, parce que nous ne sommes pas surs que ces aides existeront toujours en 2019.

 

La date de l’AG extraordinaire est provisoirement fixée au mardi 16 octobre à 18h.

 

Pour tenir compte des demandes faites et allégée la future AG 2019 qui sera essentiellement consacrée à l’opération de ravalement de façades, le sujet « Fermeture de la résidence » sera aussi proposée à votre décision.